利嘉阁：香港7月工商铺买卖登记环比升7%至441宗 为近3个月高位及年内次多

根据XM外汇官网APP的利嘉消息，利嘉阁(工商铺)地产的阁香港月工商个月高位黄应年表示，香港的铺买经济和商业环境持续改善，股市也表现强劲，卖登这推动了工商铺买卖的记环及年稳步上升。香港土地注册处的比升初步数据表明，2025年7月全港共录得441宗工商铺物业买卖登记，至宗较6月份的为近412宗增加了7%，为近3个月的内次最高水平，也是利嘉年内第二多；当月的登记总值达到66.24亿港元，较上月大幅增长92.8%，阁香港月工商个月高位主要是铺买月内有多个超过亿元的高额登记。

利嘉阁(工商铺)地产的卖登朱亮恒指出，整体市场气氛良好，记环及年工厦买卖登记保持活跃，比升连续数月均超过200宗，且月环比继续上升。数据显示，7月份工厦的买卖登记达220宗，较6月的209宗增加5.3%。上月工厦登记占比为49.9%，较6月份微降0.8个百分点。7月份工厦登记总值为13.11亿港元，较上月微降1.4%，平均每宗的均价约为596万港元。

在商厦买卖方面，黄应年表示，由于拆息低迷和股市稳健，商厦的优质房源也获得了市场的青睐，使得商厦买卖在年内第二次突破百宗。今年7月的商厦登记量达到100宗，较6月份的93宗增加逾7.5%，也是年内的第二高。此外，商厦登记总值更是激增2.3倍，达到26.37亿港元，这主要得益于多个超过亿元的大额登记。

在店铺表现方面，利嘉阁(工商铺)地产的郑得明提到，市场逐渐回暖，来港游客数量持续上升，带动了零售和餐饮行业的复苏，相关店铺的需求也有所增加。数据显示，2025年7月份店铺买卖登记达到121宗，环比大增10%，创下自2022年7月以来的37个月新高。店铺登记的总值也同比大幅上升一倍，录得26.76亿元，为去年4月以来的16个月最多，进一步表明店铺的登记市场正在摆脱低迷。

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